位置:首页 » 技术 » 小区业主众筹1600万 把烂尾楼改成邻里便民中心 疑存违建

小区业主众筹1600万 把烂尾楼改成邻里便民中心 疑存违建

日期:2016-05-07 阅读:2num
Advertisement

??苏州(楼盘)一幢烂尾了13年的6层大楼,底层被改造成居民买菜购物的邻里便民中心,而改造所需的1600万元,竟是小区业主众筹而来。昨日,扬子晚报记者接到市民反映称,邻里便民中心已经从5月1日起开始试营业,极大方便了周围居民的生活,然而,中心的相关证照迟迟没能办下来。更令人惊讶的是,这幢烂尾楼除底层和地下车库已经改造完工外,其他5层准备改造时被相关部门“叫停”,如今依旧外墙裸露,窗户仅用塑料薄膜遮挡,安全隐患非常大。

??扬子晚报全媒体记者 张毕荣 文/摄

??昔日污水横流的烂尾楼

??成了干净整洁的邻里便民中心

??这幢6层烂尾楼位于苏州市吴中区宝带西路美之国小区,已经矗立13年之久。美之国小区属于苏州市吴中区开发较早的小区之一,地理位置比较优越,紧邻苏州轨道交通4号线出口,小区内分布着别墅、多层以及高层住宅,住着2000多户居民。之前曾经因为物业公司纠纷问题,使得该小区“名声在外”。

??记者昨天来到美之国小区的东北角,找到了这幢烂尾已久的大楼,烂尾楼与小区居民楼之间已经被一道围墙分隔开,共有6层高,外墙红砖裸露,靠近马路的一侧被巨幅广告牌遮挡,地下车库已经施工完毕,里面停放了几十辆小区居民的车辆。

??小区业主陆建军告诉记者,没改造之前,地下车库里全是污水,垃圾遍地,污水腐臭发酵产生的大量沼气,甚至有爆炸的危险。后来,小区业主自筹资金,请来工人将地下车库里的污水抽干,并重新施工粉刷,安装了照明以及监控设施,便于小区居民停车。

??记者走进烂尾楼的底层,这里改造成了邻里便民中心,肉类、蔬菜、卤菜、水产等摊位应有尽有,看上去干净整洁。为了保障食品安全,中心位置还单独开设了农副产品农药残留物检测室,专门配置了一台农药残留物检测仪,工作人员可以随时进行相关检测。另外还配备了开水间、洗手间等公用便民设施,可谓是一应俱全,极大方便前来购物的居民。治安方面,邻里便民中心每个出入口都配备了安保人员,以保障秩序和安全。

??美之国小区业主刘女士告诉记者,她已经在这个小区住了10年,之前家里买菜要跑很远的地方,来回一趟将近一个小时,所以她每次都会买很多菜,但时间长了吃不完就不新鲜。如今有了这个便民中心,感觉非常方便。

??据了解,目前烂尾楼一楼2000多平方米的面积已基本改造到位,进驻商家80多户,接下来还会根据居民和顾客需要,适当增加一些便民服务摊位。

??一百多位业主出资改造

??其中一人独自掏了1000万

??据小区业主陆建军介绍,2004年前后,美之国小区楼盘开发商因资金链问题,在小区东北角留下了这幢烂尾楼,人防、雨污分流等综合验收项目都没做,后来连公司也注销了。

??由于美之国小区实行的是自治管理,资金不足,工程技术人员少,现有力量只能维护正常的公共区域设施维修和保养,无力对烂尾楼进行改造。去年8月,美之国小区业委会和物业公司协商,决定由小区业主出资,对烂尾楼进行分期改造。

??陆建军说,小区业委会之前开过几次会议,对于改造这幢烂尾楼,同意者占了大多数,就是因为这个邻里便民中心能极大方便大家的生活。

??陆建军告诉记者,包括他在内,共有100多位小区业主自愿出资,其中出资最多的业主,个人拿出了1000万元左右,最少的出资数百元至上千元不等,最终众筹了1600万元的建设资金用于烂尾楼改造。

??改造工程于去年9月2日开工,在物业公司监督下进行,先是将烂尾楼地下室里的大量污水抽干,改造成室内停车库,再将一楼改造为邻里便民中心。

??业主众筹1600万后是否会有收益?陆建军说,由于前期投入较大,目前还没有获得任何收益,虽然改造项目主要是出于公益性质,但也要确保业主的投资不会受到损失,今后运营好的话,投入的成本可以慢慢收回来。对于未来的收益,将尽可能回馈给投资的业主,部分收入也将用于小区环境维护,包括改造小区内的部分地下车库。

??便民的同时却“不合法”

??只能“偷偷”试营业,顾客不多

??对于烂尾楼改造,居民周先生觉得很好:“这里的烂尾楼已经存在了很长时间,之前还有流浪人员睡在里面,里面的环境脏乱不堪,而且地下车库还散发着腐臭的气味,我每次从这里经过都是绕着走,现在改造成邻里便民中心,出门就能买到菜,不仅方便了附近的居民,而且也美化了环境,提升了小区的品质。”

??不过,看起来整洁卫生、品类齐全的邻里便民中心,前来消费的顾客并不是太多,整个市场看上去有些冷清。有小区居民向记者透露,这个方便居民的菜场其实并不“合法”,因为相关手续还没办下来,仍然处于无证经营的状态。市场试营业时也没敢大范围宣传,因此顾客并不多,好多人还不知道这里开了个菜场。

??据陆建军介绍,因为烂尾楼产权方面的历史原因,工商执照等相关证照还没能办下来。不仅如此,当他们准备进行烂尾楼外墙以及其他楼层改造时,被相关部门“叫停”,督促其停工整改。

??由于产权不明晰,有些居民也对市场“不合法”的情况表示了担忧。

??政府回应

??擅自装修存安全隐患

??可能会取缔

??苏州市吴中区城区行政服务中心办公室主任茶永军告诉记者,美之国小区留下的这个烂尾楼,由于开发商与施工单位打官司,曾经被法院查封过,并没有进行竣工备案,所以搁置至今。

??2015年8月,由“美之国花园业主委员会”“美之国物业管理有限公司”署名报告吴中区城区管委会,上报业主要求对193号楼进行综合整治的诉求。随后,吴中区城区管委会对此给予了督查指示意见,责成小区业委会和物业公司立即对此进行整改,尽快杜绝安全隐患,彻底改善其周边环境。

??经过业主代表大会多次协商,决定由部分业主自发自愿出资,先期对该楼进行自治自救综合整治,但在整治过程中,吴中区便民服务中心陆续接到部分市民投诉,反映这幢烂尾楼主体结构完工后即停工,未进行验收,加上长年搁置缺乏维护,存在很大的安全隐患,不适合建造装修商业设施。

??吴中城区管委会接到投诉后,安排城建监察支队于今年3月28日至项目现场检查,处办结果显示,美之国小区烂尾楼擅自装修未经相关部门批准,目前吴中高新区管委会正在协调相关单位依法处理。后续的装修工程也被“叫停”。

??茶永军表示,关于新建的邻里便民中心的营业执照等手续,政府部门暂时不同意办理,政府部门也考虑过对已经形成的商业设施进行取缔,不过目前还没有具体实施方案。

??律师说法

??参与众筹,要考虑到项目可行性

??对于小区业主自筹资金改造邻里便民中心这一做法,苏州丁晓农律师事务所主任律师臧祝文认为,这个项目在施工前,首先要考虑到手续是否完整,因为每个项目都有施工期限,过了施工期限,施工合法性很难保证。

??另外,项目施工之前,项目组织者应该对烂尾楼进行结构安全性检测,万一大楼发生坍塌事故,造成人员伤亡和财产损失,项目组织者有可能承担刑事责任。此外,还需制定专业的整改方案,进行工程价款评估审计,具体花了多少费用明明白白,即使日后遇到纠纷也有据可查。

??臧祝文认为,小区业主众筹资金改造烂尾楼的做法,出发点是好的,不过,业主、开发商、施工单位之间的关联性不确定,这个项目到底属于谁?确权问题都没有解决,利益分配更无从谈起,所以存在隐患比较大。

??臧祝文提醒,参与众筹前一定要考虑到项目可行性,千万不能盲目投资。很多人觉得人多力量大就匆忙上马,事实上这个项目涉及很多利益平衡问题,以后遇到的矛盾会很尖锐。

小区业主众筹1600万 把烂尾楼改成邻里便民中心 疑存违建的相关内容

相关文章
  • 小区业主众筹1600万 把烂尾楼改成邻里便民中心 疑存违建

    ??苏州(楼盘)一幢烂尾了13年的6层大楼,底层被改造成居民买菜购物的邻里便民中心,而改造所需的1600万元,竟是小区业主众筹而来.昨日,扬子晚报记者接到市民反映称,邻里便民中心已经从5月1日起开始试营业,极大方便了周围居民的生活,然而,中心的相关证照迟迟没能办下来.更令人惊讶的是,这幢烂尾楼除底层和地下车库已经改造完工外,其他5层准备改造时被相关部门"叫停",如今依旧外墙裸露,窗户仅用塑料薄膜遮挡,安全隐患非常大. ??扬子晚报全媒体记者 张毕荣 文/摄 ??昔日污水横流的烂尾楼 ?

  • 能叫床的智能LED灯带 可随音乐改变1600万色彩 能叫床的智能LED灯带 可随音乐改变1600万色彩

    如果你感到生活有些无聊?也许最新的Zedfy Zedcon智能LED灯带可以让你的情绪High起来.与我们家中常见的普通LED灯带相比,这款Zedcon智能LED灯带可以连接智能手机,并且通过内置的小型控制器来在1600万种不同的颜色之间进行切换.普通的LED灯带使用的是标准发光二极管,通常只能显示一种颜色不变,而Zedcon则可以任意变换颜色. 另外,对于喜欢听音乐的来说,Zedcon的控制器还内置了麦克风及音乐处理芯片,可以对当前播放音乐的节奏进行分析和处理,然后通过不同的颜色组合及闪烁来配

  • 虚拟现实游戏眼镜Oculus Rift融资1600万美元 虚拟现实游戏眼镜Oculus Rift融资1600万美元

    据美国科技网站PandoDaily报道,知情人士透露,虚拟现实游戏眼镜Oculus Rift刚刚完成了第一轮融资,总额达到1600万美元. Oculus Rift总部位于南加州,本轮投资由Spark Capital和Matrix Partner领投.知情人士透露,该公司在本轮交易前的估值达到3000万美元. Oculus Rift的虚拟现实眼镜拥有两个目镜,目前每个目镜的分辨率为600×800,双眼的视觉合并之后拥有1200×800的分辨率.并且具有陀螺仪控制的视角,从而很好地解决头戴显示器的"

  • 大数据旅游网站Hopper获新一轮1600万美元融资

    基于大数据的旅游网站 Hopper 获新一轮 1600 万美元的融资,由 BDC 投资. 2012年,这家秘密开发了 5年 的旅游网站曾经宣布完成 B 轮融资,获得 1200 万美元投资,当时的投资方为 OMERS Ventures.Brightspark Ventures.到目前为止,Hopper 总计融资 3800 万美元. 公司 CEO 兼创始人 Frederic Lalonde 将 Hopper 比做是旅游 "发现推荐引擎".Hopper 从网络上搜索数据,将他们分类汇总,为游

  • 因为小区要搞光纤电话,电话线改光纤,然后电信师傅说要路由器拨号到光纤猫要改成动态 IP,不然光纤电话不能用,请问大家有这回事吗, IPTV 明明没有影响

    托此福, NAS 现在不能外网访问了-- --cut-- simonsmh在2016-05-09 04:57:42回答到: ddns 不就解决了吗 这些外网 IP 是 dhcp 分配的,自己破光猫改静态 ip 应该可行吧 xzm1006在2016-05-09 04:57:42回答到: @simonsmh 这我也知道,就是想确定下光纤电话就不能用了吗这个事情 blessme在2016-05-09 04:57:42回答到: 电信不都是动态 pppoe 的吗?难道你们小区原来用的是小区静态 LAN ?

  • 盘点全球十大最昂贵动物:最高售价1600万美元 盘点全球十大最昂贵动物:最高售价1600万美元

    如果给你1600万美元,你会怎么花?也许你能买几幢豪宅,也能你能买几辆豪车,也许你这辈子就选择躺着就可以了.但是,你能想象么,也许,1600万美元你只能买一个动物,是的,你没有听错,确实只是一个动物.你好奇究竟是什么么?那就一起来看看世界十大最贵的动物吧. 10.巨嘴鸟5000美元到10000美元 巨嘴鸟又名鵎鵼Toucans,体长一般为67厘米,嘴巨大,长17-24厘米,宽5-9厘米,形似嘴刀.一般生活在美国的中部和南部,加勒比海,墨西哥南部.巨嘴鸟的腿很短,他们非常强大和坚固.他们的脚趾都是

  • 盘点:全球最昂贵动物 最高售价1600万美元 盘点:全球最昂贵动物 最高售价1600万美元

    如果给你1600万美元,你会怎么花?也许你能买几幢豪宅,也能你能买几辆豪车,也许你这辈子就选择躺着就可以了.但是,你能想象么,也许,1600万美元你只能买一个动物,是的,你没有听错,确实只是一个动物. 10.巨嘴鸟5000美元到10000美元 巨嘴鸟又名鵎鵼Toucans,体长一般为67厘米,嘴巨大,长17-24厘米,宽5-9厘米,形似嘴刀.一般生活在美国的中部和南部,加勒比海,墨西哥南部.巨嘴鸟的腿很短,他们非常强大和坚固.他们的脚趾都是成对的,与第一和第四被处于落后的位置.这些壮观的动物的羽

  • 遗传学研究表明:1600万人的祖先是成吉思汗 遗传学研究表明:1600万人的祖先是成吉思汗

    英国莱斯特大学的最新一项研究表明,现今亚洲有8亿男性是古代11位"伟大父亲"的后裔,这些父亲包括:成吉思汗.爱新觉罗·觉昌安等. 遗传学研究表明,现今大约有1600万人的Y染色体来自当成吉思汗. 如图所示,这是其中10位父亲的"基因扩散图",标注了他们后代扩散的时间和区域位置. 当成吉思汗的军队占领亚洲多数地区时,他拥有数百个子女,伴随着蒙古帝国版图的不断扩张,他的儿子们继续扩散Y染色体至全球各地. 科学家认为清太祖努尔哈赤的祖父爱新觉罗-觉昌安是现今生活在中国和蒙

  • 小伙如何通过“咔嚓!”的生意经年赚1600万 小伙如何通过“咔嚓!”的生意经年赚1600万

    热带雨林奇观.哥特式建筑风情.浪漫长滩海浪--不同的的背板前,一对对即将走上婚姻殿堂的夫妻在或端庄或活泼的盛装包裹下,在肖伟相机的"咔擦"声中,定格下最美好的瞬间. 肖伟,是四川风尚国际婚纱摄影有限公司的董事长,这家创建于2005年的婚纱影楼,走过了十载风雨,成为独家携手境外国内的一线专业品牌,年营业额达到1600万. "创业的路上,有辛酸,更多的是感恩".回想这十年,肖伟不仅如此感慨. 打城容易守城难 创业需要的不止是兴趣+实力 "时间定格,美丽的瞬间刺

  • 宏碁发布2014年Q2业绩:净利润1600万美元

    宏碁昨天公布2014年第二季度业绩,公司当季度营收新台币893.8亿元(约合27亿美元),较去年同期下降9%,但环比增长6%:净利润新台币4.85亿元(约合1600万美元),去年同期则亏损新台币3.43亿元(约合1143万美元). 自陈俊圣(Jason Chen)担任公司CEO以来,宏碁已经连续第二个季度实现盈利.第一季度中,宏碁的净利润为新台币100万元. 宏碁公司指出,第二季度营业净利率为0.81%,大幅优于第一季的0.17%,为2011年第二季度以来的最佳成绩. 宏碁还表示,随着返校促销和

  • 印度在线订餐初创公司TinyOwl获1600万美元B轮融资 印度在线订餐初创公司TinyOwl获1600万美元B轮融资

    近日印度在线订餐初创公司TinyOwl获得1600万美元B轮融资,投资方为经纬创投,此外,TinyOwl原有的投资者也参与了此轮融资.TinyOwl方面表示,这笔融资将用于市场推广和产品革新. 据了解,TinyOwl目前只在孟买一地运作.它可以检测用户的位置,并且从附近的餐厅以及家庭式餐馆那里帮用户下订单.已经有超过4000家餐馆加入了这一平台.公司的计划是把服务扩展到印度超过50个城市."我们相信印度在线订餐市场将拥有巨大的价值,与移动端结合是在这一领域成功的关键,"联合创始人兼总经

  • 加拿大家园:不靠PR靠口碑,微社区1600万访问微信30万

    加拿大家园,北美最大的华人新媒体,早在PC时代就创造了海外华人门户社区的奇迹.目前,加拿大家园,全面转向移动端,不靠PR.宣传,靠着用户的分享,微信端用户已达30万,微社区开通6月,访问量超1600万,在海外微社区中访问量第一. 移动化处于"乱世"之中,众多站长还在迷茫,加拿大家园创始人古森表示,微信和微社区是加拿大家园移动化的核心,目前微社区已经给怎么移动化做了最好的诠释!在融资3000万后,加拿大家园将发力微信.微社区的商业化.作为一个移动互联网的老兵,在运营移动端上,古森的心得是

  • 身价爆表的十大动物富豪 最贵神马价值1600万美元 身价爆表的十大动物富豪 最贵神马价值1600万美元

    动物生存的世界本应该是危险.凶险的,但是一旦被人类所圈养之后,不仅生存环境得到了极大的改善,连身价也跟着水涨船高.看看下面这七只贵族动物,他们比大多数普通人的身价还要高. 最昂贵的马,售价1600万美元 绿猴在2006年拍卖会上的售价为1600万美元.2年后,此匹马在创造了1万美元的奖金后光荣退役. 最昂贵的鱼,售价396000美元 2011年1月,一条754磅的蓝鳍金枪鱼的售价为396000美元,香港和东京的一批寿司店从东京水产市场购买了这条鱼,打破了2001年237067美元的售价记录. 最

  • 东欧黑客窃取数据殃及德国政府 1600万人受影响

    新华社今晨专电 德国<明镜>周刊2日披露,东欧黑客去年实施的大规模窃取数据行动影响到德国所有政府部级单位和17名议员. 德国媒体上月首次披露,共有1600万人受到这次大规模窃取数据事件的影响,黑客窃取内容包括德国政府14个部门职员以及议员的电子邮件地址和密码. <明镜>报道,政府部门超过600个电子邮件登录细节失窃.德国当局最早于去年8月得知数据失窃,但媒体今年1月才首次披露. 德新社报道,德国联邦信息办公室1月设立一个网站,供网络用户确认他们的数据是否曾被黑客侵入. 联邦信息办公

  • 小米晒出快递单据 二季度出货超1600万台 小米晒出快递单据 二季度出货超1600万台

    在前几日"锤子手机天猫预约数被人为放大3倍"这一消息爆出后,各手机厂商的出货数据仿佛都蒙上了一层阴影.似乎是为了自证清白,小米选择了在这时候公布第二季度出货量,约1600万台,其中线上渠道出货1119万,约占70%. 公布数据还不够,小米这次还特地晒出了快递单据,不知道其他手机厂商会不会跟进此举. 小米联合创始人黎万强今天透露,小米手机在二季度出货量约1600万台,其中线上渠道出货1119万,约占70%,线上销售额超过100亿元. 雷军近日发微博称,小米第三季度出货量相比上季度增长了2

  • 1600万的美丽 尝鲜玩家盛赞IUNI U2 1600万的美丽 尝鲜玩家盛赞IUNI U2

    近来,新晋机皇IUNI U2被炒得火热.在配置上,U2可谓集合了当前最顶级的硬件:高通骁龙800四核处理器+3G RAM+32G ROM,4.7寸的1080P屏幕+高达469ppi的像素密度,足以叫板任何一款旗舰机. 仅从1600万像素的LARGAN M8定制镜头摄像头,就可以看出IUNI此次的来势汹汹--自从去年三星树立起Android旗舰机1300万像素的标杆,至今为止各家的Android旗舰仍普遍采用这一标准.在Android阵营中,真正将像素上升到1600级别的旗舰机,目前应该只有U2和

  • 国大约1600万网络用户的邮箱信息等被盗

    德国信息技术安全局21日称,德国大约1600万网络用户的邮箱信息等被盗,作案者为身份不明的黑客. 被盗信息主要涉及电子邮件的用户名及密码.许多网络用户不仅在登录邮箱时使用有关信息,在登录社交网站.网购时同样会使用这些信息. 德国信息技术安全局表示,将为民众提供专门设立的安全测试网站,以便于他们检查自己是否不幸"中招".

  • 急金额变换大写,请将&quot;拾万&quot;改为&quot;壹拾万&quot;&quot;拾亿&quot;改为&quot;壹拾亿&quot

    急:金额转换大写,请将"拾万"改为"壹拾万","拾亿"改为"壹拾亿" 如:100000.01,结果必须为:壹拾万零一分 1000000000.01,结果必须为:壹拾亿零一分 注:二十万或者二十亿这些不用修改 代码如下,请标明修改的地方,谢谢! JScript code function chineseNumber(num) { if (isNaN(num) || num > Math.pow(10, 12)) retur

  • 微星发布X99A Gaming Pro Carbo主板:碳纤维+1600万色RGB灯 微星发布X99A Gaming Pro Carbo主板:碳纤维+1600万色RGB灯

    Intel本月将发布Broadwell-E处理器,首次为桌面CPU带来10核20线程的Core i7-6950X处理器,该处理器会继续使用X99主板,原有主板升级BIOS即可支持.不过主板厂商还是会推出各种X99新品,土豪玩家不妨看看这些规格更好的新一代X99主板.微星继X99A Godlike Carbon主板之后又推出了X99A Gaming Pro Carbon主板,同样有碳纤维装甲,还支持1600万色RGB彩灯. 微星X99A Gaming Pro Carbon主板 微星X99A Gam

  • 摩莉智能按摩文胸 3日众筹10万叫板董小姐

    继小牛电动.小K mini创造众筹神话后,最近有款名叫"摩莉智能按摩文胸"的产品也掀起了一股火爆之风. 前不久有消息称,格力董小姐要亲自挂帅研发智能内衣.而就在5月11日,一款名叫"摩莉智能按摩文胸"的产品上线京东众筹,赤裸裸叫板董小姐,迅速掀起一股火爆之风. 众筹页面显示,该款智能文胸的目标是在30天内众筹10万元,时间刚过去三天,众筹金额就已超10万,提前完成目标.纵观京东众筹上的项目数不胜数,而像摩莉智能按摩文胸这样上线三日便迅速众筹10万的产品,却是屈指可数

最新文章
  • 有markdown解析器推荐么?

    想在自己网站上使用markdown编辑器,像简书一样可以在线预览的,有相关的库或插件推荐么? 也类似这种:http://www.zybuluo.com/mdeditor PS:使用的是PHP的CI框架. --cut-- ericls在2013-12-21 16:08:2回答到: pagedown xcatliu在2013-12-21 16:21:3回答到: 网站使用 markdown.js 足够 2code在2013-12-21 17:07:3回答到: 用过marked,号称速度超过C thur

  • 田忌赛马的故事

    齐国的大将田忌,很喜欢赛马,有一回,他和齐威王约定,要进行一场比赛. 他们商量好,把各自的马分成上,中,下三等.比赛的时候,要上马对上马,中马对中马,下马对下马.由于齐威王每个等级的马都比田忌的马强得多,所以比赛了几次,田忌都失败了. 有一次,田忌又失败了,觉得很扫兴,比赛还没有结束,就垂头丧气地离开赛马场, 这时,田忌抬头一看, 人群中有个人,原来是自己的好朋友孙膑.孙膑招呼田忌过来,拍着他的肩膀说: "我刚才看了赛马,威王的马比你的马快不了多少呀." 孙膑还没有说完,田忌瞪了他一眼

  • Excel2007 批注添加、删除、打印批注 Excel2007 批注添加、删除、打印批注

    有时候我们会在Excel单元格中添加大量数据,这样往往会导致连自己也分不清一些数据的用意,这个时候我们就可以利用Excel中的批注功 能,给Excel加上标注,然后写上说明,每当我们将鼠标放到加批注的单元格上就可以清楚的看到标注的信息.当然,批注用处很广,作为一名职业办公人员来 说是必备知识!下面给大家讲解下Excel批注操作使用! Excel添加批注方法 方法一.选中需要加批注的单元格,单击"审阅"选项卡,单击"新建批注"按钮,然后在批注框中键入文字! 方法二.当

  • SQL Server 请求失败问题的解决方案 SQL Server 请求失败问题的解决方案

    SQL2005无法启动SQL Server 请求失败或服务未及时响应 停用"VIA协议"问题解决."VIA协议"停用方法:开始->程序->Microsoft SQL Server 2005->配置工具->SQL Server Configuration Manager ->打开后找到"SQL Server 2005 网络配置"->MSSQLSERVER 属性的协议 在右边的属性框中把"VIA协议&qu

  • 我能给你最好的礼物,就是一个更好的自己 我能给你最好的礼物,就是一个更好的自己

    你好吗?还没遇到我的那个你. 我过得很好,不用太担心,只是在等你, 等你穿过人山人海,找到我,等你翻越千山万水,来爱我. 因为还没遇见你,所以我每天都攒下多一点的爱, 以后统统都给你. 现在的我还不够完美-- 虽然我知道你不会介意,但还是希望, 遇到你的是一个更好的自己. 一个人的努力,有时很难坚持-- 但一想到你在未来等我,就没有那么难了呢. 我挥汗如雨的时候,你是不是也在某处, 为了遇到我,而默默努力呢? 我知道呀,现在我向前走一步,就离你更近一步. 越是困难,就越要去尝试. 世界上大部分的

  • 宝宝日历怎么添加宝宝记录? 宝宝日历怎么添加宝宝记录?

    宝宝日历怎么添加宝宝记录?宝宝日历是一款记录宝宝日记的软件,很多小伙伴都把宝宝的每天发生的事情记录在上面,那么怎么添加宝宝记录呢?现在小编就教大家宝宝日历怎么添加宝宝记录. 1)点击打开[宝宝日历]点击右上角的[按钮];(如下图) 2)点击下方的你要选择的记录方式,然后点击下方的编辑框输入记录内容,最后点击右上角的[按钮]即可.(如下图)

  • 剑灵封魔盒怎么做 剑灵封魔盒怎么做

    <剑灵>中赚钱的方式是多种多样的,接下来我们将为玩家们介绍适合于新区的一个赚钱方式,应该能够为小伙伴们带来一些实用的东西! 声明提示:本文可能更适用于新区新服,本篇物价仅供参考,想要效仿还请结合所在区服物价,详细计算之后再做决定. 本人一区白云禅师大号,卖盒子几近一礼拜,小号灵剑黑崎灵剑10段,女友卓越万魂及基友极限万魂达成,可谓一人得道鸡犬升天. 首先说下封魔盒的收益及优势 封魔盒材料:10灵石 +眼泪+封魔符+祭祀食品=高级山白碗*10+蛤蜊螺細*5+腌制的狼肉*3+灵石*19. 最后统计

  • 梦幻西游手游60剧情李彪1轻松通关攻略 梦幻西游手游60剧情李彪1轻松通关攻略

    梦幻西游手游李彪1怎么过?李彪1是60剧情中比较难打的一个点,但是还是有不少小伙伴单挑过关了,但如果遇到3个普陀基本无解,建议重来.等到出现3地府+1普通时就会好打很多. 单挑李彪1的阵容搭配 助战:唐三藏.孙悟空.方寸.地府.龙宫 阵型:地载阵 宝宝:小编带的是攻击宝宝,吸血连击必杀,没一个红技能,有些剧情用的是血宝宝 单挑李彪1的简单攻略 这关中间的刘洪不用理,3回合就会跑,优先击杀旁边的狮驼,对面剩下的4个小怪,都是地府和普陀随机,比较好杀的是3地府和1普陀,大家如果碰到3普陀就重来吧,打

  • 网上车市某站SQL注入 网上车市某站SQL注入

    ---- 注入点 http://app.cheshi.com/substation/ad.php?province=21&city=299&pid=1* 注入参数 pid 基于时间的盲注.可获取数据,很慢容易把服务器搞挂,不继续了. sqlmap identified the following injection point(s) with a total of 87 HTTP(s) requests: --- Parameter: #1* (URI) Type: AND/OR time

  • myeclipse设立jsp页面的打开方式

    myeclipse设置jsp页面的打开方式 这样可以节省内存空间,速度会快点. 具体方法 Window -> Preferences -> General -> Editors -> File Associations 将默认打*.jsp的editor关联设置为MyEclipse JSP Editor

热门推荐
  • 准妈妈该如何减少电磁辐射机会 准妈妈该如何减少电磁辐射机会 孕妈咪要加强日常的保健,这样才能保证胎儿的健康发育.电磁辐射是一大危险元素,如今生活中电器产品越来越多,电视,电脑,手机等,频繁的接触这些电器,会遇到母子的健康.那么准妈妈该如何减少"触电"的机会呢? 一.减少看电视.玩电脑的时间 天气冷了,很多准妈妈出门的时间相对地少了,更喜欢呆在温暖的房间里.看电视,上网就成了重要的娱乐项目.但是,电视机打开后,屏幕内的显像管会发出微量的紫外线,这些都对孕妇和胎儿都会带来一些微妙的影响. 因此,专家提醒各位准妈妈,怀孕后要减少看电视的时间,每天最多
  • Win2008安装全攻略教程 含2003升级安装 Win2008安装全攻略教程 含2003升级安装 Windows Server 2008操作系统作为微软下一代服务器操作系统在性能和稳定上有了新的突破,全新IIS7.0服务器.拥有Windows Vista全新的Aero主题,继承了Windows Server 2003安全.稳定等特点.Vista地带今天一起了安装Windows Server 2008 首先我们下在Windows Server 2008镜像或使用微软VPC虚拟机直接运行,安装程序启动如下图所示: 我们单击"现在安装"按钮后会进入Windows Server 2008安
  • 缺少维生素的表现哪些人需要补 缺少维生素的表现哪些人需要补 养生:身体缺少维生素的表现 哪些人需要补维生素 身体缺少某种维生素的时候,就会通过各种方式体现出来,有可能是通过身体的生理健康状况,也有可能通过脾性的突然改变,等.有些情况很明显能让机体感觉缺少维生素,有些则是潜移默化的改变,可能会让你根本该觉不到,比如常常发脾气,个性变得易怒等. 现在很多人会很自觉的每天吃些维生素含片,但是却很少有人是确诊之后,才去补充特定维生素的.在这里告诉大家,都有哪些人群是需要补充维生素的.除已被确诊为维生素缺乏的人外,还有3类人群需要补充营养素:一是摄入量少的,如偏食
  • 暧昧——女人喜欢的生活节奏 暧昧——女人喜欢的生活节奏 在你的身边,你是否遇到过喜欢玩暧昧的女生呢?她们常常跟男生有着说不清道不明的关系,互相揣摩着对方的心理,欲擒故纵的计谋与手段层出不穷,但是,暧昧并不意味着这个女人的品行不,那么为什么女人喜欢搞这些暧昧的关系呢?也许正是因为暧昧的存在,让她们找到一种好像初恋的感觉吧! 1.把同男人玩暧昧当爱好的女人 当然,如果玩暧昧成了女人的特长和爱好,自然,遇见男人就会冷不丁儿地玩一下,尽管有时发现选错了对象,但通过暧昧的方式来选择玩暧昧的对象,自然能够很快增强玩暧昧的实战经验. 所以说,有的男人遇见不很熟的女
  • Exchange 2003,你真的需要吗?(组图) Exchange 2003,你真的需要吗?(组图) 2003年对微软来说是很重要的一年.前不久,微软发布了她最新的网络操作系统-Windows Server 2003,这是一个重要的里程碑,这是无可厚非的.很多人从各种各样的媒体上也看到了关于Windows Server 2003不尽相同的评判,可能有时候你也会情不自禁地问自己,Windows 2003真的对我如此重要吗?如果是这样,那么你可能对微软不久将要发布的另一款重量级产品-Exchange Server 2003(原代码名称为Titanium)持有同样或者类似的看法.虽然IT的各行各业的大
  • 有道云笔记不续费后50G空间怎么处理? 有道云笔记不续费后50G空间怎么处理? 不续费后您的全部笔记依然可以使用,但是由于空间限制,您无法同步笔记,您可以把笔记删除到当前可使用空间后,即可正常同步. 查看当前可使用空间方法:在Windows版中点击使用量,红框中为您可以使用的空间总数.