位置:首页 » 技术 » 秦朔解密恒大成功之道:负历史的债 赌未来的财 许家印胆大敢赌

秦朔解密恒大成功之道:负历史的债 赌未来的财 许家印胆大敢赌

日期:2016-10-22 阅读:265num
Advertisement

“银狐”里皮要入主国足主帅了,这或许又是 恒大 掌门人许家印参与的“惊天巨制”,我们已经熟悉这种方式。无论是体育,抑或地产, 恒大 王朝带给我们的不仅仅是惊奇错愕,还有深深思索。本文是财经大腕秦朔先生笔下的许老板和 恒大 发展模式,活灵活现、入木三分,值得细读!

商业是个大舞台,但和一般戏剧不同的是,商业大戏没有事先定好的剧本,也没有固定的主角配角。一切都在变化,一切都不确定。

在中国房地产的舞台上,头号主角正从万宝之争中的万科和从香港退市回A的 万达 ,转向 恒大 (3333.HK)。 恒大 先是入局万科,拿下6.82%的股份;接着,到三季度结束, 恒大 的销售规模、总资产、营业收入、现金余额等指标超过了万科,估计万科很难反超。

这是万科高居行业榜首十几年首次王者退位,而且可能意味着一个时代的结束;10月3日, 恒大 公告将进行重组,把地产业务注入深深房(000029.SZ),深深房通过发行A股及/或支付现金的方式支付对价。

此举如能顺利完成, 恒大 将依靠A股的估值溢价享受更多资本化红利,助跑长期未来。

我写过不少关于万科和王石的文章,但没有仔细研究过 恒大 。坦率说,我对 恒大 的印象受国际投行影响较大。自 恒大 上市至今,国际投行对其评价远远落后于中国海外和万科、龙湖等公司,认为 恒大 多元化扩张风险较大,负债率高,由此也导致 恒大 发行的美元债利率较高。

但在质疑声中, 恒大 恒而不倒,大而愈强,历险能越,比万科晚成立12年、晚上市18年而终于超过,创业20年跻身世界500强,其中必有值得总结的道理。

国庆假期,我看了 恒大 近年的财报,采访了几位发展商和代理商,有一些研究心得,在此和业界交流。

“冒险”的企业家胆识

负历史的债,赌未来的财

国际投行对 恒大 的微词主要是高负债率加大了财务风险。但业内也有不少人说许家印“敢拼才会赢”。恒定的一个特点是规模做大之后依然能保持高速增长。

从2009年上市到2015年, 恒大 的销售额年均增长30%以上,近两年甚至达到50%以上。从1000亿元的销售规模到2000亿,万科用了四年,而 恒大 只用了两年。

恒大 为何后劲如此充沛?按我的研究,这是用历史上的负债换来的,敢负债,债变成了地,而地在过去20多年是升值程度最高的大类资产。

房地产是以土地为原料的行业,以地为本,而 恒大 的土地储备雄冠业界,目前拥有1.67亿平方米的储备。地从哪里来?买来的。许家印1996年几乎是赤手空拳打天下,一无国企血脉,二无权贵背景,必须运用资本的力量。

查阅历史资料,2004年之前 恒大 土地储备不足600万平方米,之后开始全国扩张,在全国拿地,到2008年3月在香港首次披露招股说明书,土地储备已达4578万平方米。没有大规模的债权和股权融资,不可能完成全国性布局。

从规律上说,风险与收益对称。善用杠杆并能控制风险的企业,发展肯定更快。从金融的角度看,用一块钱做一块钱的生意不叫金融,用一块钱做几块钱甚至更多钱的生意才叫金融。

许家印显然是用一块钱做了很多块钱的生意。而且他确实成功了。这既是敢于“冒险”的企业家胆识的结果,也有“形势比人强”的大势的支撑。

企业家是资源的整合者,创新的推动者,机会的洞见者,也是风险和不确定性的承担者。在 恒大 历史上,许家印承受过巨大的风险,特别是在未上市前的13年,但他走了出来,当年的风险负债变成了今天的优质资产。历史的债,今天的财。

如果许家印迷信任何一个商学院教程的要求,那肯定不会选择如此的负债之路,但也肯定不会有 恒大 今天的成功。许家印了不起的地方在于,当他看到中国城市化、土地财政和住宅产业化发展的大趋势,他认为这是百年不遇的超级机会,他不是将信将疑,不是且行且虑,而是全情投入,再难再险也无所畏惧,“走自己的路,让别人说去吧”。恰恰是这种企业家精神,最终将 恒大 引向行业巅峰。

中国的市场经济在抒写人类经济发展史上没有前例的诗篇,一些案例在别国可能匪夷所思,但在中国正当其时。许家印是“富贵险中求”的典型,是“心有多大、舞台就有多大”的企业家版。而这个背景,就是中国房地产的持续高速发展。

1996年 恒大 成立,这一年国务院提出要把住宅建设培植为新的消费热点和经济增长点。

1998年,中国开始了以停止住房实物分配、推行住房分配货币化为核心内容的住房制度改革。到2003年的国务院18号文,提出“房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业”。

2008年 恒大 上市遇挫,2009年“四万亿”政策出台, 恒大 再次上市成功。最近两年,各地纷纷出台“去库存”的房地产刺激政策,融资利率也不断下行, 恒大 再次加速发展。

有人说许家印运气好,总能逢凶化吉,但从根本上,他的运气还是对国运、国策、时势、商机的深刻洞察。所以他一旦化吉,就是大赢。而且在政策支持下,越大越不易倒,赢的机率越高。其中的微妙,商学院学不到。

恒大 模式”能拷贝吗?

难!但是不妨碍向它学习

有胆识、敢负债是许家印的鲜明特征,但债是有成本的,死在债里的企业数不胜数。可见光有胆不行。

前几天和一些房地产业的朋友讨论“ 恒大 模式”,我说许家印那样的胆子和精力是很难拷贝的,但“ 恒大 模式”有很多地方可以借鉴。

许家印1982年毕业于武汉钢铁学院,此后在舞阳钢铁公司历练过十年,从热处理车间的助理技术员干到车间主任。他的职场第一步,接受的是大工业整齐划一的流程的熏陶,是容不得半点差池的安全细则的严格要求。这给他深刻的影响。 恒大 之所以有闻名业界的规则体系,赏罚分明,军规如铁,和许家印在钢铁行业的经历是分不开的。

许家印重视公司长远发展,重视人才培养,今天 恒大 的管理团队平均经验22年以上,工程技术及管理人员95%以上为大学本科及以上学历,这里面也带着大工业的印记,和把房地产当暴利生意做的老板有很大区别。在他的努力下, 恒大 建立起了独特的模式。

■ 从财务角度看,“ 恒大 模式”的特点是通过极高的运营效率实现快速周转,以降低融资的使用时间,尽最大可能对冲高成本融资对项目整体利润率的拉低。

不止一位开发商说, 恒大 从拿地到开盘只需要4到6个月,是业内最快的。

■ 从发展角度看,“ 恒大 模式”的特点是高度的标准化,从管理模式、项目选择、规划设计、材料使用、招投标、工程管理、营销七个方面建立了完整的标准体系。

“标准化”保证了 恒大 在大规模扩张的过程中,方寸不乱,大而有序,而扩张带来的规模优势又帮助 恒大 建立起和数百家业内龙头企业间的强强合作关系(如施工,建材,装修,家装等),为产品品质打下了坚实基础。

■ 从产品角度看,“ 恒大 模式”的特点是建设大众化精品住宅,并通过动态调整,不断优化产品结构和区域结构。

内地不少优秀房企早期都是“以港为师”,学习新鸿基,许家印则是松下幸之助“自来水哲学”的信徒。

“自来水哲学”就是“以优良的品质,用消费者能购买的价格,把商品像自来水一样源源不断地为顾客提供出来”,由此延伸出的松下基本经营方针是:质量必须优先,价格必须低廉,服务必须周到。这也是许家印的基本理念,就是 恒大 要做“民生地产”。在发展早期,“开盘必特价,特价必升值”是 恒大 屡试不爽的营销法宝。

后来, 恒大 坚持精装修交楼,也是希望帮助占市场多数比重的消费者省却麻烦。 恒大 进入了全国180多个城市,通过最近三年的动态调整,销售额已从“二三线占70%”变为“一二线占70%”。

在所有产品中,高端占10%,中端和中高端占60%到70%,旅游地产等占20%到30%。这样的结构,既有“量”的规模优势,又有一二线项目售价相对较高的“价”的优势,量价齐升,是 恒大 能跃居行业第一的关键。

■ 从管理角度看,“ 恒大 模式”的特点是超强的执行能力和成本控制能力。

如此广的布局,如果没有一套土地购买、产品设计、招标采购的成本控制体系,没有强大的企业文化和管理能力,不能执行到位的话,一定出现散乱无序。 恒大 的管控模式是“紧密型集团化管理模式”。有了这一模式, 恒大 就不只是胆大,而是强大。

所以在许家印身上,不仅解决了企业做什么的方向问题,也通过一套专业体系解决了怎么做才能防风险的问题。这种专业能力,又是商学院学得到的,只是 恒大 做得更彻底和极致而已。

相关文章
  • 秦朔解密恒大成功之道:负历史的债 赌未来的财 许家印胆大敢赌

    "银狐"里皮要入主国足主帅了,这或许又是 恒大 掌门人许家印参与的"惊天巨制",我们已经熟悉这种方式.无论是体育,抑或地产, 恒大 王朝带给我们的不仅仅是惊奇错愕,还有深深思索.本文是财经大腕秦朔先生笔下的许老板和 恒大 发展模式,活灵活现.入木三分,值得细读! 商业是个大舞台,但和一般戏剧不同的是,商业大戏没有事先定好的剧本,也没有固定的主角配角.一切都在变化,一切都不确定. 在中国房地产的舞台上,头号主角正从万宝之争中的万科和从香港退市回A的 万达 ,转向 恒大

  • 从恒大魅族合作谈跨界如何才能完美突围 从恒大魅族合作谈跨界如何才能完美突围

    「跨界合作」已经成为一种潮流,在互联网企业中尤为明显.小米联合李宁推出智能跑鞋,Vivo跟小黄人合作推出定制版手机,听说连苹果都准备涉足汽车行业. 有人批判跨界合作是不务正业,但其实这是一种发展趋势.跨界营销有别于传统单打独斗的营销思维,跨界营销打破了传统行业营销固有的思维模式,是一种跨界双赢.尽管如今看到许多品牌都在跨界,但把跨界营销运用得非常巧妙的却不多.因为成功的跨界合作需要结合双方产品的特性,进行产品改变,带给用户全新的体验. 跨界合作怎样才能突围而出,可以参考刚发布的广州恒大淘宝足球俱

  • 不差钱的恒大足球为何接受阿里12亿入股?

    2014年6月5日,一笔金额不算太大的投资事件迅速登上了中国各大主流网络媒体的头条.阿里巴巴集团与恒大集团签订合作协议,阿里巴巴集团投资12亿元获得恒大足球俱乐部50%股权.消息传出,业界一片惊喜和惊吓之声. 很多人都对"马云为什么会投资恒大"津津乐道,因为在大家看来阿里是一家比恒大强大的集团(恒大地产市值500亿港币,而阿里集团估值2000亿美元,差了几十倍),在合作中阿里似乎更掌握主动权.但很少人有提出"为什么恒大会接受阿里巴巴的投资",近两年来,基于恒大优异的

  • 秦朔:上海缺少“大家伙” 不等于没有互联网的“大天下”

    有关互联网创业,上海也许是被误解最深的城市.最明显就是上海作为国际化大都市,却一直没有出现BAT这样的互联网巨头.日前,前<第一财经日报>主编,著名媒体人秦朔发表<上海何时能再现"互联网王者">一文,正式为上海的互联网企业正名.秦朔认为,虽然上海没有BAT级的巨头,但是不等于上海没有互联网的"大天下",尤其是互联网金融领域,已经诞生了陆金所.麦子金服.汇付天下.快钱.点融等等巨头.可以预见的未来几年内,互联网金融的劲风将在上海继续蔓延,也许下

  • 唐太宗李世民竟是篡改历史的大骗子 揭露历史盲点 唐太宗李世民竟是篡改历史的大骗子 揭露历史盲点

    唐太宗李世民是我国历史上一位伟大的皇帝,正是由他开创了大唐盛世的局面,推动中国封建社会发展到了繁荣的顶峰,由于他的文治武功,历朝历代都视之为圣明君主的代表.然而对于他取得皇位的过程,却充满了各种各样的传说,在野史和民间流传中,李世民是通过发动玄武门之变,杀死长兄李建成,然后逼迫父亲唐太祖李渊退位,从而登上了皇位的,其手段可谓心恨手辣.残忍暴虐;但在正史记载中,李世民在开创大唐的过程中劳苦功高,是推翻隋朝的主要策划和组织者,奠基登位是水到渠成的事情,那么正史中的记载是否属实?李世民继位后有没有为维

  • v 站中超恒大的球迷多么?过 100 回帖的话,全部发感谢(●°u°●)​ 」 v 站中超恒大的球迷多么?过 100 回帖的话,全部发感谢(●°u°●)​ 」

    哎,一起来祝福恒大今晚夺冠 --cut-- scream7在2016-05-08 06:45:32回答到: 在看呢,虽然我是舜天球迷 Tink在2016-05-08 06:45:32回答到: 看的应该不少 Kilerd在2016-05-08 06:45:32回答到: "过 100 回帖的话,全部发感谢(●°u°●)​ 」" 贴吧式做法. MinskyNg在2016-05-08 06:45:32回答到: 不看中超,但是祝福恒大 bcxx在2016-05-08 06:45:32回答到: 完

  • 写而优则投 秦朔联合汇志传媒成立1亿元新媒体投资基金 写而优则投 秦朔联合汇志传媒成立1亿元新媒体投资基金

    秦朔朋友圈创始人 秦朔 投资中国网消息,5月4日下午,秦朔朋友圈创始人秦朔在北京举行的"风再起时-汇志新媒体助力计划暨内容创业2.0沙龙"上对外宣布,将设立规模为1亿元人民币的循环动力中国新媒体投资基金,利用他们在内容方面的优势,专注于投资早期阶段新媒体内容平台和支持平台方向的创业项目. 秦朔在2015年离职创业之前,创办了<第一财经日报>并担任总编辑,在财经媒体圈有二十余年的资深经验.离开<第一财经日报>这家传统媒体之后,秦朔投身自媒体创业大潮创办了秦朔朋友圈

  • 首个合作伙伴敲定 秦朔为何选择了喜马拉雅FM?

    著名媒体人秦朔投入自媒体创业后,已与国内最大音频分享平台喜马拉雅FM宣布达成合作,后者将成为秦朔自媒体创业后的首个战略合作伙伴. 为什么是音频?为什么是喜马拉雅FM?这引发了业内外巨大好奇. 秦朔表示,移动音频行业显露出了巨大的发展潜能,但目前来看有声自媒体仍然是一片蓝海,他认为必须要抓住这个风口. 早在今年上半年,喜马拉雅FM方面就与秦朔本人进行了初次接触.由于双方在创业愿景等方面高度一致,同时考虑到软硬件优势的双向互补,很快即达成合作意向.喜马拉雅FM与秦朔及其旗下自媒体品牌"秦朔朋友圈&q

  • 魅族恒大今天发新品 并肩前行基情满满 魅族恒大今天发新品 并肩前行基情满满

    魅族科技(MEIZU)将联手恒大于今天15:00举行魅族813"魅赢够"发布会.今天早上,[email protected],并配文称:"魅族结缘恒大,并非一次冲动.回望过去,原来我们一起并肩前行.魅族 & 恒大,今天与你同在.",网友调侃称"好基友,在一起." 魅族今天早上的海报图案元素是魅族第一款智能手机MX和广州恒大淘宝足球俱乐部的队徽,海报上的文字称:"2011年,恒大在中超首冠,魅族MX亮相北京.一次偶然的历

  • 秦朔自媒体创业新动作:喜马拉雅FM成首个战略合作伙伴

    自从原<第一财经日报>总编辑秦朔宣布创业以来,其一举一动就格外受到关注.日前,秦朔与国内最大音频分享平台喜马拉雅FM宣布达成合作,后者将成为秦朔自媒体创业后的首个战略合作伙伴. 据透露,早在今年上半年,喜马拉雅FM方面就与秦朔本人进行了初次接触.秦朔宣布创业后,由于双方在创业愿景等方面高度一致,同时考虑到软硬件优势的双向互补,很快即达成合作意向.喜马拉雅FM与秦朔及其旗下自媒体品牌"秦朔朋友圈"将展开一系列深度合作,并即将推出财经类音频节目. 对于首个战略合作伙伴选择音频平

  • 另个角度解读阿里巴巴入股恒大俱乐部

    网上的叫法是马云入股恒大,12亿获得了恒大50%的股权.此事一出互联网上就传开了.前期既然一点消息都没透露出来.可见保密工作做的狠到位.我们都知道一件事的产生,必然会引起矛盾,对某些人来说是利好,对某些人是利坏.此事的最终结局将会如何呢?下面请允许我给大推演下下. 从阿里巴巴近年来的投资方向亦能发现端倪.文化中国.优酷土豆.华数传媒.再加上刚刚入股的足球领域,一个庞大的传媒+体育+金融+电子商务的多元化产业帝国,已渐具雏形. 目前中国的经济发展,与三国演义有什么不同吗?国家经济讯猛发展,谁能在此

  • 励志创业:恒大集团许家印创业史 励志创业:恒大集团许家印创业史

    2013年11月09日2013赛季亚洲足球俱乐部冠军联赛决出最后冠军,广州恒大队于历史性地夺取亚冠联赛冠军,创造中国足球职业化以来的最佳战绩.这一刻,很多中国球迷记住了恒大,同时许家印也成为了人们茶余饭后讨论的话题.许家印是恒大集团的创始人,是他白手起家创办的恒大,如今的恒大成为上市公司,市值达到了422亿元,许家印也变身为中国内地新首富! 励志创业:恒大集团许家印创业史 许家印的童年 我出生于一片"誓叫日月换新天"的革命热情高涨的1958年,随之而来的是大萧条的恐慌.那时候家里很穷,

  • 抵制恒大冰泉

    不喜欢这种狂轰滥炸,粗野暴力. 恒大冰泉卖不出去对恒大究竟影响大不大?呵呵 --cut-- blacktulip在2014-06-09 19:48:2回答到: 楼主是鲁能粉?国安粉?lol Wowbeing在2014-06-09 19:53:1回答到: 抵制日货对日本究竟影响大不大? churchmice在2014-06-09 20:06:1回答到: 关键是一处水源供全球太恶心了 大家都知道中国人均用水世界快排70几了吧,而且这地下水是不可再生的,还去供全球,我供你麻痹 tenacy在2014-

  • 魅族mx5恒大定制金色版配置怎么样 魅族mx5恒大定制金色版配置怎么样

    mx5魅赢够版价格:16G版售价1999元,32GB版售价2199元,而包含32G魅赢够金色版mx5及广州恒大淘宝足球俱乐部纪念球衣的纪念套装售价则为2699元. 外观上,除了金属后盖上激光雕刻出的那个恒大Logo,魅族mx5恒大定制版手机同普通版魅族mx5几乎完全一样.而在外包装上,魅族mx5恒大定制版也将有所不同,将会采用恒大主题包装.另外,纪念套装版后壳除了镭射队徽外,还会有镭射球星签名. 软件方面,魅族mx5恒大定制版手机将采用恒大定制固件,具有专属壁纸.主题和开机动画,同时还提供赛事推

  • 魅族MX5恒大纪念版开箱图赏 魅族MX5恒大纪念版开箱图赏

    前不久魅族联手恒大推出了魅嬴够MX5恒大纪念版,相信对于既是恒大球迷,又是魅族粉丝的用户而言,这款魅嬴够MX5是一个很好的选择.下面就让我们一起来看看恒大球迷为我们带来的魅族MX5恒大纪念版开箱吧! 周一早上买买买,隔天广州仓的早上就已经到,收发室保安签收但一直没空去拿. 物流盒是黑色的,感觉比与以往的牛皮纸物流盒高端点 开箱开箱,拿掉物流盒子 侧面拉出来是烫金的恒大队徽,以及MEZI|GZFC的标式 盒子很大,黑红搭配起来很妩媚 打开后手机静静躺在里面 手机下面是恒大定制的球衣 拿开手机,看到

  • 魅族mx5恒大定制金色版多少钱 魅族mx5恒大定制金色版多少钱

    mx5魅赢够版价格:16G版售价1999元,32GB版售价2199元,而包含32G魅赢够金色版mx5及广州恒大淘宝足球俱乐部纪念球衣的纪念套装售价则为2699元. 外观上,除了金属后盖上激光雕刻出的那个恒大Logo,魅族mx5恒大定制版手机同普通版魅族mx5几乎完全一样.而在外包装上,魅族mx5恒大定制版也将有所不同,将会采用恒大主题包装.另外,纪念套装版后壳除了镭射队徽外,还会有镭射球星签名. 软件方面,魅族mx5恒大定制版手机将采用恒大定制固件,具有专属壁纸.主题和开机动画,同时还提供赛事推

  • 魅族MX5恒大版真机开箱图赏 魅族MX5恒大版真机开箱图赏

    魅族上月联合广州恒大淘宝足球俱乐部推出了魅族MX5魅赢够版(恒大金色限量版).下面小编为大家带来魅族MX5恒大版开箱图赏. 上个月,魅族联合广州恒大淘宝足球俱乐部,推出了魅族MX5魅赢够版(恒大金色限量版). 相比标准版的魅族MX5,魅赢够版MX5硬件配置与原版完全相同,但是采用了全新的包装,红色大气.此外,新版本还重新定制了Flyme主题,融入恒大足球元素. 售价方面,MX5 16/32GB标准版售价1799元/1999元,恒大版都贵了200元.而32GB的纪念套装版,因为后壳有激光蚀刻队徽,

  • 恒大金服怎么设置手势密码 恒大金服怎么设置手势密码

    恒大金服设置手势密码方法.恒大金服是一款互联网金融平台,现在很多人都热衷于理财,既然是理财应用,为了安全问题,还是设置一下手势密码吧,那么要怎么设置手势密码呢?现在小编就教大家恒大金服设置手势密码方法. 1)打开恒大金服,然后点击右下方的[我的],然后点击右上角的[头像];(如下图) 2)点击下方的[密码管理],然后点击[设置手势密码];(如下图) 3)点击绘制手势密码,接着再次绘制手势密码即可.(如下图)

  • 恒大金服怎么注册 恒大金服怎么注册

    恒大金服平台为大家提供了非常高的收益,而且还有恒大做保障,让你投资无风险. 恒大金服怎么注册? 1.打开恒大金服主页面, 点击主页面的点击登录按钮; 2.输入手机号,然后点击验证手机号; 3.在注册页面,输入手机短信验证码以及登录密码,然后点击同意协议并注册即可.

  • 马云表情包现已问世 看恒大亚冠堪称表情帝 马云表情包现已问世 看恒大亚冠堪称表情帝

    火爆的双十一过去了,黑色星期五也过去了,然而阿里里巴巴集团CEO马云却从未淡出公众视野.近日,马云因观看恒大亚冠期间表情被截图,看球期间表情秒变表情帝,甚至有网友戏称马云看球的表情真是萌萌哒.下面就让我们来一睹为快,究竟马云在亚冠看台都有哪些表情被捕捉到,并可加入马云豪华表情包呢? 11月22日,恒大1-0主场夺亚冠,作为最红的观众马云,身为恒大俱乐部的股东,马老板顶着"一到现场观战恒大成绩就不好"的压力,笑容满面地看了整场. 其间,马云一会儿起立拍手,一会儿猛拍大腿,一会儿差点笑到许

最新文章
  • 有没有什么简单的发布系统推荐?

    可以让编辑人员发布图文信息给移动设备访问 --cut--

  • 出 95 新 iPad Space Grey Wifi+4G Cellular 64G 日版有人要么

    机器购于今年2月底,激活日期为2月初店保差不多一年,由于苹果在大陆除了国行以外是不会三包的,所以这点请注意. 此外,机器差不多是全新的,无任何刮痕屏幕买回来就贴了膜,由于本大学狗买来看电子书漫画之类的,经过一段时间的使用发现更偏好于kindle,结果ipad一直在吃灰,加上想撸单反的冲动于是想把性能过剩的ipad给出了. 有意者麻花藤:976314669 weibo:2过无痕 --cut-- cheneiweei在2014-04-01 15:48:1回答到: 等下就上图 k0ngk0ng在201

  • 2016年三八妇女节慰问信范文

    2016年三八妇女节慰问信范文 第1篇:邮政局三八妇女节慰问信 亲爱的女同胞: 正值春回大地,万象更新之际,我们满怀喜悦的心情迎来了2012年的"三八国际劳动节".这个多情的三月,饱蘸着国际妇女界百年前为女权而斗争的历史笔墨,抒写着团结与拼搏的主题,送来了仲春的祝福.在此,伊通邮政局向战斗在工作岗位上的女同胞,致以亲切的问候和节日的祝贺. 在县局班子的正确领导下,我局女工同其它战线上的女同志一样,充分发挥女性优势,巾帼不让须眉,全力做好本职工作,为伊通邮政事业的发展和壮大做出了重要地贡

  • 不同时期的女人如何补血 不同时期的女人如何补血

    女人一生会有很多"出血"的机会,所以补血是女人养生最热门的讨论话题,那么在女人失血的特殊时期中,哪种补血方法更合适呢? 卵泡期枸杞补血 此时卵泡开始在卵巢内成长,同时卵巢分泌出激素帮助子宫内膜成长.要促使卵泡发育成熟,应以补血养阴为主,同时注意补肾.将一小块银耳加入10-15个枸杞,改小火慢慢煮二三十分钟即可食用. 排卵期丹参补血 要促发排卵,应在养精血的基础上加入通络.行气.活血的药物.丹参除补血之外,它还能活血调经,清心除烦,止痛安神.把15克丹参洗净切片,再切点姜片,葱段,一起煲

  • 想让自己拉风就戴上炫酷的骨骼耳机 想让自己拉风就戴上炫酷的骨骼耳机

    这个超酷的耳机设计来自设计师Catherine Wong的灵感设计,它拥有普通耳机无法比拟的复杂结构和非同一般的质感,设计师在外观造型上采用了仿生学原理,模仿了人类骨关节连接的形式,很自然的弯曲成了耳机的造型,使用者可以灵活的调节耳机的弯曲度来适合自己,让自己在最舒适的状态下收听美妙的音乐,iPhone大街上遍地都是,但是配上这么个耳机,你绝对就成了最亮眼的.

  • 重置IE一键还原到最初的安装状态 重置IE一键还原到最初的安装状态

    Step 1 – 打开IE,在IE右上方找到"设置"按钮,然后选择"Internet选项"; Step 2 - 选择"高级"选项卡,然后点击下方的"重置"(重置Internet Explorer 设置); Step 3 - 提示确认,如果你想要一个更加干净的IE,可以勾选删除个人设置; Step 4 - 执行操作后,重启IE即完成IE的重置设置. 如果你还在使用IE6浏览器,是找不到重置设置的按钮,只能通过下面的手动的方法进行

  • 关于鼠的成语大全

    关于鼠的成语大全 穷鼠啮狸 雀鼠之争 鼠臂虮肝 鼠窜蜂逝 鼠窜狗盗 鼠窜狼奔 鼠盗狗窃 鼠肚鸡肠 鼠腹鸡肠 鼠腹蜗肠 鼠肝虫臂 鼠迹狐踪 鼠目寸光 鼠目獐头 鼠目麞头 鼠啮虫穿 鼠啮虫穿 鼠啮蠹蚀 鼠啮蠹蚀 鼠凭社贵 鼠窃狗盗 鼠窃狗偷 鼠雀之辈 鼠雀之牙 鼠入牛角 社鼠城狐 鼠首偾事 首鼠两端 三蛇七鼠 十鼠同穴 鼠屎污羹 鼠屎污羹 鼠偷狗盗 蛇头鼠眼 鼠心狼肺 鼠穴寻羊 鼠牙雀角 投鼠忌器 投鼠之忌 梧鼠技穷 梧鼠五技 梧鼠之技 鼷鼠饮河 相鼠有皮 饮河鼹鼠 蚁溃鼠骇 以狸饵鼠 以狸至鼠 以

  • 勤哲Excel服务器做销售业务管理系统 勤哲Excel服务器做销售业务管理系统

    青海油田公司格尔木炼油厂销售业务承担着青海油田原油.成品油.液化石油气.重油.甲醇.聚丙烯等产品的销售任务.过去该厂处理公路销售.铁路运输.销售结算等业务工作的流程主要通过Excel表单逐级手工流转完成,每一步都是环环相扣的,参与人员填写数据.审查.签字确认,当一个处理者完成了他对应的部分后另外的处理者才能接着处理,而所有这些都需要手工传递到对应的下一个处理者手中.不仅不方便而且还可能出现表单丢失或时间延误等情况.事后,处理结果仅仅是以文档方式归档,不利于迅速查询.自动统计生成报表,并且管理人员

  • 捷克考古发现4500年前古埃及法老王后之墓 捷克考古发现4500年前古埃及法老王后之墓

    近日,埃及相关工作人员称捷克考古学家顺利出土了此前并不知其名的古埃及法老王后之墓.经初步推断,该古墓为4,500年前统治古埃及的奈弗力弗拉法老(PharaohNeferefre)之妻所有,历史悠久.据悉,这座古墓位于开罗西南部阿布希尔(AbuSir)一处古王国时期墓地中.此处埋葬着几座祭奠古埃及第五王朝(FifthDynasty)法老的珍贵金字塔,包括奈弗力弗拉法老金字塔. 埃及古迹部部长马姆杜·埃尔达玛蒂(Mamdouhal-Damaty)在一份声明中称,在发现该古墓之前,人们并不知道奈弗力弗

  • 如何写专利 如何写专利

    提起专利最容易想到苹果和三星的专利大战,据说三星赔给苹果好几车硬币!!!不说这个事情如何狗血,光说这9.29亿美金赔偿和正在诉讼中的20亿美金就可以看出专利的厉害.对于一个大企业专利是必不可少的重要资产,专利的数量可以侧面反映企业的创新能力代表未来的发展潜力. 专利(patent)从字面上讲,"专利"即是指专有的利益和权利.专利一词来源于拉丁语Litterae patentes,意为公开的信件或公共文献,是中世纪的君主用来颁布某种特权的证明,后来指英国国王亲自签署的独占权利证书.专利是

热门推荐
  • play.google.com 不封了,能直接打开 play.google.com 不封了,能直接打开 play.google.com不封了,能直接打开 --cut-- tammy在2014-08-05 09:54:0回答到: 日经,上这种网站一直自备梯子 kmvan在2014-08-05 10:04:1回答到: 无论手机电脑,开机自带vpn invsbelephant在2014-08-05 10:08:4回答到: 广东电信网络,依旧不行. kbs在2014-08-05 10:12:4回答到: @kmvan 你安卓手机用的是什么形式的VPN? 我的MATE2 + 我的自己搭建的L2TP +IPSE
  • 人生美文:女孩子,优秀才是你的发言权 人生美文:女孩子,优秀才是你的发言权 01 那是我背井离乡的第一年,家乡已经把夏天过腻了,我却一个人在南半球强撑着活过一个寒冬. 我在一个小小的咖啡馆里端盘子,全靠这份工作为下个学期的学费攒资本,经常熬夜写作业的虚弱睡眠和高强度的工作量,让我的记忆力有些吃不消. 有一次为客人点餐时,我在点单那张纸上把"炒蛋"错写成"煎蛋",结果把食物端出去时,就遭来顾客投诉.一直在背后紧盯我的老板娘瞬间暴跳如雷,这让我整个下午的耳边都充斥着反复的责备"你怎么这么不小心呢?!害我损失客人,你知道这是少赚多少钱吗
  • 阴风阵阵的小山村 乡下诡异的封鬼符 阴风阵阵的小山村 乡下诡异的封鬼符 提起封鬼符,大家就会想到道士所用克制鬼魂的一件法器.在中国某山村,就出现过关于封鬼符诡异传说和离奇的故事.下面带领大家走进那阴风阵阵的小山村一探究竟! 话说原来舅舅住在现在位于南宁市江滨路附近的一个什么村吧,具体名字我不太记得了!那地方现在正在拆迁,所以舅舅现在已经不住在那里了. 事情是发生在准备拆迁时的,话说那里虽然也是属于南宁市的,但因为是某个村,所以各人都有各人的地,而村里的房子也是在自己的地上建的啦.当时舅舅家是一共二层楼的,住房也是在二楼.隔壁是个空屋子,只有一层楼,结构是面向大路有个
  • 我们一直似懂非懂的QQ营销 我们一直似懂非懂的QQ营销 在我们生活的现代,营销已经成为了一种社会性的话题,而最热门的当属新媒体营销.随着微博.微信等新型媒体的普及以及移动互联网思想逐渐被人们所认可,新媒体营销被炒的越来越热,几乎所有的企业都在做微博.玩微信,就好像你不玩你就落伍.你就会被市场竞争所淘汰.甚至随时有可能面临倒闭一样.但是人们却渐渐忽略掉了,自己日常最熟悉的营销手段--QQ营销. 与新媒体营销相比,QQ营销存在很多的不足,但是同时也存在很多的优势,最重要的也是最根本的一点就是:它更为人们所熟知,操作起来.实施起来更加的轻车熟路,而且更容易
  • SEO初学者:SEO简要的工作流程 SEO初学者:SEO简要的工作流程 SEO技术是复杂的,知识体系也是非常庞大的,但是与实战技巧相比,知识就显得次要了.SEO初学者往往因重知识而忽视其中的技巧,实战技巧也绝非短期内可积累到的.本人其实也是一个SEO新手,虽然有4-5年做站经历,但在实战中,很多理论知识的应用还是很不到位的,所谓说说容易做做难.写本文的目的,是给SEO初学者提供一个SEO简要的工作流程. SEO简要工作流程图 SEO工作第一步:关键字锁定 再强的SEO专家都不可能在一个网站内一网打尽所有关键词,在一个网站内生硬的做不相干的热门关键词也是不利于网站的.
  • 怎么设置密码才最安全 怎么设置密码才最安全 网络黑客研究如何破解密码,从而窃取信息.网络安全专家则研究如何使密码"固若金汤",维护信息安全.一攻一守成为网络时代的一场博弈. 美国佐治亚理工学院的科学家展开网络密码安全研究并发表研究报告,建议网站和网民使用12位密码,防止黑客入侵. 12位 眼下许多网站普遍要求用户登录时输入8位密码,但研究人员说这种密码形同虚设,因为他们使用一组显卡,不到两个小时就成功破解密码. 美国有线电视新闻网(CNN)援引佐治亚理工学院科学家乔舒亚·戴维斯的话报道:"密码的长度决定密码被破译的难易