位置:首页 » 技术 » 爱上租凭什么一年时间做到行业第二

爱上租凭什么一年时间做到行业第二

日期:2016-09-29 阅读:0num
Advertisement

爱上租凭什么一年时间做到行业第二

【猎云网(微信:)北京】9月29日报道(文/秋水)

“租房”这个行当正在发生着可以用“颠覆”二字来形容的变化。

目前国内拥有规模公寓企业超过500家,公寓间数超过100万间,预计2020年底,品牌公寓会超过1000万间,市场占有率超过10%,将出现5-10家公寓数量超过100万的品牌公寓企业。

在长租公寓从无到有10多年的发展过程中,直到2014年底政策和资本双轮驱动,这个行业才真正站到风口之上,而值得一提的是爱上租这家成立时间不到一年半的公司,在短短一年时间内迅速蹿升至行业第二。

征途是星辰大海

爱上租创始人童浩告诉猎云网,在长租公寓甚至租房领域,评判行业地位最重要的标准之一就是房源数量。目前爱上租手握40000万多间房源,现在月新增约6000间,并且每个月新增的间数还在以很高速度不断提升。按照这样的发展,爱上租未来将成为一家管理超过800万套公寓的、覆盖约2000万用户的公寓运营商,同时童浩也希望它能成为中国最大的租赁B2C交易、资产管理、租客服务和社交平台。

爱上租凭什么一年时间做到行业第二

对于这一年在行业内所取得的好成绩,童浩一点也不吝于分享爱上租发展迅猛的秘密,他告诉猎云网各中原因并不复杂,只不过要落到实处却没那么简单。

公寓行业目前许多企业仍停留在传统的房屋租赁模式上,大多为“收房+标准化装修+租后服务”的重模式, 客户的选择单一,而且需要极高的资金投入、时间成本、运营成本,回收周期较长。从客户需求以及行业发展来看,童浩认为,非标准化的服务公寓加标准化品牌公寓的结合,是长租公寓产业发展的取胜之道。为此,爱上租制定了独特的“721”市场定位:70%的服务公寓,20%的品牌公寓以及10%的业主房源。这样的市场定位,最大程度上保证了爱上租产品线的覆盖,而这70%的非标准化的服务公寓,正是爱上租啃下的行业内的一块硬骨头。所谓的非标准化的服务公寓指的是,免于统一改装或只需要微装的公寓。具体来说,爱上租收到公寓房源后会评定房屋情况,如果本身房屋装修质量较高(非毛坯房、简装房等),那么这类房屋则无需再次装修成相对标准统一的风格,只要在业主原本的陈设及装修基础上,进行微改或者小改,以达到爱上租对外出租的品牌标准。这一产品模式的好处在于释放了很大一批原本有出租需求,但担心房间格局及装潢被资产管理公司大改的,存有顾虑的业主。另一方面,也为租户提供了有别于标准化装修之外的更加多元化的公寓选择。

爱上租凭什么一年时间做到行业第二

爱上租非标准化的服务公寓的背后,是区别于标准化的品牌公寓重资产运营的轻资产模式,资产一旦变轻,就大大推进了公寓运营商形成产品的规模化,这也是为什么爱上租从创立之初每个月2000间的新增房源到如今的月均6000间的新增房源,它却只用了不到半年的时间。

你要真的懂客户

“做这一行,你要真的懂客户。”童浩对猎云网如是说,“我们曾经以为业主出租房子的需求是为了租金,于是我们也为业主制定过租金的半年付或者年付的方案,但是后来逐渐发现,业主出租房子的本质其实是理财。于是,我们尝试与民生银行合作推出了虚拟账号+货币基金的金融解决方案,业主在租金的基础上还可以拿到年化高达3%的活期利率收益。从市场的反馈结果看,许多业主愿意并且很放心的将房租委托给了我们。”

爱上租凭什么一年时间做到行业第二

客户的需求始终是行业的风向标,谁真正理解客户的需求,并从客户的需求出发为客户提供他们想要的东西,谁就更容易在行业内抢占市场,在长租公寓这个行业,亦是如此。

“现在年轻人的租房需求和我们当时的租房需求也有很大的区别。”爱上租联合创始人徐毅告诉猎云网,他刚踏足社会的时候,8个人挤在一个毛坯房里,陈设简陋,没有空调,夏天的时候只能通过冲凉水澡来消暑,那个时候,房间的意义仅仅只是一个住处而已。对于当时的徐毅们来说,居住条件的优劣不是租房的首要考虑条件,低廉的价格更具吸引力。 “但现在的年轻人不一样了,他们更懂得怎样爱自己。” 正因如此,当前占租房大多数的年轻人们愿意投入更多的钱到租房中去,只求能住得更舒适和安逸。正是这种对生活品质的需求推动,品牌公寓的产品更受到年轻人的青睐。

爱上租凭什么一年时间做到行业第二

在爱上租的品牌公寓中,爱上租为租客设计了集寓、偶寓、随寓三款产品。以偶寓举例来说,产品在设计上整体选择了简约中国风的风格,这种风格的确立是基于对现代的年轻人更年轻化的审美需求,既有别于传统的中式风不落俗套,又不会显得特别张扬,每个房间的色系选择也是综合了每个房间的大小、朝向和光线强弱等多方面的因素。在集寓的产品中,多出细节更是贴近租客,比如在床头柜上方安装了usb的插头,这一小小的细节之处,却切切实实反映出爱上租在租客体验及需求中,下足了功夫。

爱上租凭什么一年时间做到行业第二

在用户需求上,爱上租似乎也比其他公寓运营商更懂租客。

对于租客来说,租金月付是他们尤为关注的一件事情。正是看到了客户这一强烈的需求,爱上租与杭州联合银行合作为租客推出了消费分期的服务。目前爱上租已经拿到了行业最低的8%的消费分期利率,在不久的将来,这个分期利率还将突破新低。在租金层面为租客提供更多定制化、贴心的支付方式来缓解租客资金压力,尤其是对于刚毕业、经济状况不佳的大学生而言,确实有效缓解了他们的租房痛点。

爱上租凭什么一年时间做到行业第二

一直以来,服务也是租客难以言说的痛。租后没人管,房东不愿管等情况屡见不鲜。为了不再让这些问题困扰租客,提升租客的居住幸福指数,爱上租专门成了一支贴心的管家服务团队,租客不仅可以享受24小时上门维修服务,同时还能享受每月两次的定期保洁;不仅可以通过400服务专线,还可以通过官方APP等多渠道一键实现咨询等多方面的服务需求。

这辈子做好这一件事情就够了

爱上租的A轮投资人许毅天曾用“大、空、散、差”这四个经典的词来形容长租公寓这个行业,而这四个词背后,更多的是长租公寓行业内业主跟租客的各种痛点。

“我们是看到了这个行业的好,也看到了这个行业的差。正是看到了这么多的痛点,我们才觉得我们有责任来把这件事情做好。而我们在做这件事情的时候,我们是怀着敬畏之心的。“说这话的时候,一惯平静的童浩显得有点动情。”我觉得公司之间的差距最终还是会体现在人上面,剥开商业模式这些壳儿,最后PK的就是核心团队的能力,如果能力差不多,那就看谁投入程度高了。以前我在做我爱我家和盛世管家的时候,我们要做好多事情,租房只是其中一部分,而现在我们只做这一件事情,爱上租的核心高管们都不是只在房地产行业待过数年的泛泛之辈,他们十多年都没跑出过这个(房地产)圈子。(他们)有的辞去了自己原本高薪且稳定的工作来跟我一起干这事儿,除了对前景的看好,也是怀揣着‘让中国的年轻人居住变得简单有趣’这样的一个使命感。 我们都是all in的。

爱上租凭什么一年时间做到行业第二

童浩口中的核心团队,确实不简单。原安居客产品运营总监、Q房网线上负责人、互联网运营专家袁琼;原贝联(上海)科技技术总监陈科科;原房途网创始人、CEO徐毅;原房多多二手房总负责人马婕;原链家首任城市总经理于艳,都是在行业内摸爬滚打多年的资深从业者。爱上租“让居住简单有趣,让物业安全增值”这一句看似简单的口号下,是童浩这一群人的全情投入。

爱上租凭什么一年时间做到行业第二

在问及徐毅为什么加入爱上租这个问题的时候,他这么回答道:“在我这个阶段能做这么有意义的一件事情,我已经觉得很幸福了,我觉得我这辈子要是能做好这一件事情,也就够了!”

你的项目也想被报道,点击这里——猎云网

本文来自猎云网,如若转载,请注明出处:http://www.lieyunwang.com/archives/221795

相关文章
  • 爱上租凭什么一年时间做到行业第二 爱上租凭什么一年时间做到行业第二

    [猎云网(微信:)北京]9月29日报道(文/秋水) "租房"这个行当正在发生着可以用"颠覆"二字来形容的变化. 目前国内拥有规模公寓企业超过500家,公寓间数超过100万间,预计2020年底,品牌公寓会超过1000万间,市场占有率超过10%,将出现5-10家公寓数量超过100万的品牌公寓企业. 在长租公寓从无到有10多年的发展过程中,直到2014年底政策和资本双轮驱动,这个行业才真正站到风口之上,而值得一提的是爱上租这家成立时间不到一年半的公司,在短短一年时间内迅速

  • 租我么如何出租时间 租我么如何出租时间

    租我么是一款非常实用的软件既可以交朋友还能赚钱哦,在这里你可以出租自己的闲暇的时间,陪别人一起吃饭看电影.逛街等等,从中获取收益,那么租我么如何出租时间?下面就让小编为大家详细介绍一下租我么出租时间流程吧. 租我么如何出租时间: 1.打开租我么APP,进入到个人中心界面,点击我要出租时间; 2.然后在我要出租时间页面,输入基本信息,出租范围即可完成出租时间信息的发布哟.

  • PP租车:汽车长时间放着,车主应该注意啥? PP租车:汽车长时间放着,车主应该注意啥?

    俗话说汽车"不怕开,就怕放",下面亚洲最大的共享租车PP租车就来告诉各位车主,如果车辆闲置,车主们应该注意些神马?顺便也聊聊为啥说车辆不宜长期闲置! 保护好车漆 长时间停放车辆应该注意保护好车身表面的漆面.因为落叶.沙尘.断树枝等都会对车漆造成损伤甚至生锈. 如果车辆闲置1-2个月甚至更长的时间,尽量把车停放在车库中,车库不仅可以让爱车免受风吹.日晒.雨淋的侵害,还会避免落叶.断树枝等异物损伤车漆.如果不能停在车库,可以尽量找一个干燥阴凉的地点停放,最好不要停放在树下或楼下.因为遇到刮

  • 爱上租/优客逸家/自如友家这种互联网中介靠谱不?

    有用过的没?说下体验. 会不会扣着押金?会不会有额外收费? --cut-- SilentDepth在2016-05-08 19:21:40回答到: 帝都,自如,感觉还是挺靠谱的,有些地方还超出期待(主要是说服务,房子好坏看自己能不能挑到或抢到) saberpowermo在2016-05-08 19:21:40回答到: 自如是最靠谱的(这条五毛,括号里删掉) harryge在2016-05-08 19:21:40回答到: @SilentDepth 押金要得回来不?我北京两次被中介坑了押金呜呜 Si

  • 深圳实习短租 2 个月。时间: 7 月 11 号报道。地点:朗科或者飞亚达。

    大三学生,方向运维. 7 月 11 号报道.实习于 teg 计费.想在飞亚达或者朗科周围找一个合租地点.要求:独立卧室,最好有独立的卫生间(没有也可以).房租 2500 以内.交通便利.不能离这 2 个地点太远了.具体不知道是在朗科还是在飞亚达.因此这 2 个大厦周围都在考虑范围内.本人:自身认为干净,有素质.为人品格正直. --cut-- billa在2016-06-26 07:50:48回答到: 长租的考虑不? nodeny在2016-06-26 07:50:48回答到: 搜一下 合屋 He

  • 在线租车集体“超速行驶” 诚信考验行业前景

    在各大打车软件在出租车轿车领域的火拼告一段落后,针对在线租车的新兴市场争夺再次引发各家互联网企业关注.目前,滴滴专车.一号专车已经在大肆扩张,而来自P2P租车平台的新生势力宝驾租车.多诺租车.AA租车等也在积极推进差异化竞争,在线租车领域的发展正式进入了"快车道". 随着在线租车在"快车道"上"快速行驶",一些"危险驾驶"的情况也频频出现,交通运输部日前公开表示,将对滴滴打车"专车"预约服务进行调研,如何让

  • 短短一年时间手机行业变了天 短短一年时间手机行业变了天

    即将过去的2015年注定会成为手机行业的分水岭. 这一年,"月月都有发布会,天天都出新手机": 这一年,"现货为王"成了重要卖点,手机抢购盛况不再: 这一年,各家厂商纷纷角逐千元机市场,价格大战一触即发: 这一年,行业洗牌加速,去年还曾风光无限的手机品牌今年已经难觅踪迹: ...... 仅仅过去一年时间,手机行业画风突变之大令人咋舌. 抢购盛况不再:领先时间的缩短,不足以维持用户继续长时间的抢购 中国手机市场"抢购风潮"的始作俑者和集大成者都非小

  • 蚂蚁短租申志强:4年做300城市最大挑战是标准化

    新浪科技讯 10月16日下午消息,由 新浪 与中国·海宁潮国际博览会组委会共同主办的"2015中国O2O潮流人物"颁奖典礼今天开幕.十多家最终入围企业CEO齐聚"潮都"浙江海宁,入围企业先后经过了"网友海选-媒体评审-专家评审-最终票选"等环节. 获奖企业不仅要符合大众需求,有良好和广泛的用户基础和体验,还需获得投资人.媒体和行业研究专家的苛刻挑选.最终,共有11家O2O创业企业CEO当选2015中国O2O潮流人物. 在第二轮获奖揭晓中,主打旅游

  • 在e租宝上班是这样体验 但是却毁了一生 在e租宝上班是这样体验 但是却毁了一生

    讲述一个让人痛心的故事.怕友人看到心里不舒服,在真实的故事上略加隐晦,见谅. 她叫珊(化名),在e租宝上班,金融专业科班出身.我俩最后一次联系是1月初,那是一个极为精明.美丽.干练,敢爱敢恨,有理想的女孩,不,是女神. 珊对我说:"我再也不想进金融行业,也不想做销售了."这话从她的嘴里说出来,令我惊讶.要知道,认识她了三年,她从未服输. 我安慰道:"e租宝不会血本无归的,回来40~50%还是很可能的." 珊长叹了一口气,像是在问我,又像是自言自语的说:"什

  • 打车之后,租车班车也开始卷入死亡潮?出行行业全死亡名单 打车之后,租车班车也开始卷入死亡潮?出行行业全死亡名单

    打车软件已经尸横遍地,但现在,随着资本寒冬和巨头竞争,租车.拼车.代驾.班车等所有出行的领域中,都已经有牺牲者存在.黑马哥整理了这两年倒下的出行行业里主要23家公司的名单,以及今年新产生的"烈士"的死亡原因. 一直被视为下一个万亿级的出行市场行业似乎并不是顺风顺水,市场还没彻底撬开,死亡潮已经席卷而来.出行行业中,被划分的战场有很多片,打车.拼车.专车.租车.班车.代驾等等,但是随着滴滴快的和Uber巨头的竞争,资本寒冬的到来,最后的输赢还未定,已经死伤遍地.从去年到今年,当年如雨后春

  • VC们频看走眼? 短租市场或步打车软件后尘

    中国资本市场便开始呈现出一番兴兴向荣之景,各种融资消息不断.从年初的短租市场到上旬打车软件市场,都为VC们提供了施展拳脚的空间.然而,VC们的付出是否能够换来相应的回报,这还是个不确定的因素,其实VC们也会有看走眼的时候. 风雨飘摇 打车软件面临整改风险 随着移动互联网的浪潮接踵而至,打车软件市场应势而起,并迅速博的投资方的眼球.于是打车软件市场的融资消息不绝于耳,其中嘀嘀打车与打车小秘母公司易到用车分别获千万美金融资,快的打车.摇摇招车等也早已获得VC的青睐. 然而,仅发展数月,打车市场便遇到

  • 厚积薄发,P2P租车行业将迎来新的一轮江湖论剑

    P2P租车行业在互联网+时代的大爆炸下,成为近期的网络热词,从互联网金融到互联网租车,我们看到了各行业的大佬们纷纷进入P2P租车的热潮,P2P租车江湖风起云涌,各路豪侠无不磨拳霍霍,等待那一刻的巅峰对决.凹凸共享租车,一个隐性的大佬,就好像武林高手享誉天下前的修行,通过一年的时间,战略布局北上广等大城市,还未使出十成功力已然成为华东地区龙头老大,未来的P2P租车格局凹凸必将纷争天下. 前不久,凹凸共享租车为庆祝其上线一周年,豪气包下上海地标性建筑锦江乐园,邀请众多平台用户大开怀旧派对,上海大转盘

  • 国内短租网站面临的问题 途家们:看起来很美 国内短租网站面临的问题 途家们:看起来很美

    途家4亿元的融资,把短租推向了舆论的风口.有人说短租的春天已经到来,未来将逆袭酒店,事实真是这样? 文 | 王海天 一则途家网两轮融资共4亿元人民币的新闻,让短租市场受到了热烈追捧.各界惊呼行业的春天已经到来,甚至有人放话"短租将逆袭酒店". 2011年可以称为中国短租企业的元年,蚂蚁短租.爱日租.游天下均在这一年上线,途家网则于当年12月上线.蚂蚁短租的模式可以称为C2C,自己只做平台,收取交易佣金,租房由房东和租客双方对接;途家网则是B2C,除了自己去线下找到房源并出租,也有酒店公

  • 遭遇匿名举报 一嗨租车IPO推迟三天

    原定于11月14日晚在纽交所挂牌上市的一嗨遭遇匿名举报,将其IPO时间调整延后三天. 就在上市前一天,租车服务商一嗨租车向美国证券交易委员会提交了文件,披露了公司审计师普华永道和IPO承销商两次收到匿名举报信,举报信作者指责一嗨租车存在夸大旗下车队及车辆规模.对此一嗨租车方面称,该公司已聘请律师事务所对这些指责进行了调查,而调查结果显示指责不成立.但受该事件影响,一嗨租车主动推迟IPO时间. 一嗨租车的赴美上市之路堪称一波三折.在上市前两周,一嗨租车连续更新了三次招股说明书,第一次在11月4日,

  • 租车业监管各地频出重拳 打击抑或利好 租车业监管各地频出重拳 打击抑或利好

    8月14日,北京市交委下发<关于严禁汽车租赁企业为非法营运提供便利的通知>(以下简称"通知"),措辞之严厉引起业界一片哗然."这次<通知>并没有新规定,只是重申强调了2012年颁发的<北京市汽车租赁管理办法>的内容."IT及知识产权律师赵占领告诉记者,这一次之所以重申,是因为近几年商务租车软件发展速度太快."IT及知识产权律师赵占领如是表示. 据艾瑞咨询<2014中国智能用车市场研究报告>,2013年中国线上

  • 租霸服务站”启动 开启面对面代付房租模式 租霸服务站”启动 开启面对面代付房租模式

    时代在变,用户的需求也在变.就租房市场而言,现在的租客大多是80.90后,注重生活品质,对住房的地段.条件.设施有较高要求.但由于目前的交租方式是押一付N,很多人负担不起,只能放低要求,租住价格相对便宜的房子.许多租客希望押一付一,但房东基本不会同意.因为这是为防止租客出现交不起租的突发状况,自有其合理之处."租霸"从这一现象入手,帮用户提供房租资金来源,用户只需后续按月还款即可,既能满足房东押一付N的要求,又能让用户月付房租,一举两得. "租霸服务站"启动 绿色服

  • 爱日租正式关闭,短租的冬天才刚刚开始! 爱日租正式关闭,短租的冬天才刚刚开始!

    据<京华时报>报道,昨天,中国短租网站爱日租正式关闭.原网址已直接跳转至欧洲短租网站wimdu主站. 有消息称爱日租是因为自己链的问题倒闭,还有分析说,国内OTA竞争太激烈了,短租没有价格优势.(之前一直说短租有价格优势的昏析师,这时怎么不见踪影了啊???) 此次爱日租倒闭,不想做大篇幅的分析了(浪费笔墨).因为本人4月份的时候写了一篇<途家们:看起来很美>的文章,深度的剖析了以途家为首的短租行业困境:法律风险.管理的难度--哎,只想说一句,早知今日,何必当初? PS:再次提醒小猪

  • e租宝事件之后,究竟是投资P2P还是投资股市?

    近日,作为大型平台e租宝被查,对整个行业的冲击影响还是相当强烈的.虽然,从本质上看,e租宝的运作模式更偏向于A2P,但随着它的"倒下",实际上也给整个互联网金融行业构成了不可估量的冲击. 事实上,e租宝这一家平台,对我们来看,也并不陌生.究其原因,主要在于近几个月来,与e租宝有关的宣传广告相当惊人,上至央视.下至地方媒体,都几乎曾经给这家企业发过宣传广告.与此同时,鉴于其强悍的宣传营销手段,而促使其发展的势头极为迅猛. 据数据统计,截至2015年12月8日,e租宝的总成交量约745亿元

  • 如果e租宝倒了,高兴了谁? 如果e租宝倒了,高兴了谁?

    首先声明下,e租宝还没有倒,它只是正在倒,至于能不能被力挽狂澜,犹未可知. 昨天晚上,"e租宝北京分公司被查"的消息传遍微信朋友圈,文称e租宝北京分公司多个办公地点被查,e租宝也发布暂停所有业务配合警察调查的公告,一时间"e租宝终于倒了"的消息人尽皆知. 这几日,e租宝可谓连续几日占据互金新闻头条,起初是深圳"代销公司"被查,不过后来深圳警方表示,因为非法集资证据不足(不在本地),被认为是一次乌龙事件.此事件一度引起e租宝与互金门户网站网贷之家之

  • 从软件工程师到项目经理:怎么管理自己的时间 从软件工程师到项目经理:怎么管理自己的时间

    从程序员到项目经理:如何管理自己的时间 从程序员到项目经理:如何管理自己的时间 对很多项目经理而言,是没有什么所谓的"我的时间"的,因为他们不是在管项目,而是被工作的潮水带着跑而已,他们的时间被工作主宰了.项目经理必须要主动的管理自己的时间,合理安排自己的工作,才能真正"翻身"做自己时间主人. 1.谁动了我的时间 时间对于每个人而言,都是最稀缺的资源,对于一个管理者更是如此,时间不够用成为几乎所有管理者共同的问题.如果要对项目经理常说的话做一个调查的话,想信 &qu

最新文章
  • 关于新闻类客户端的一些思考

    最近公司的项目在模仿企鹅新闻客户端,但一直没找到完美的解决办法.有做过这方面的同学,指教指教,是客户端这边用模板匹配好一些还是服务器端发来jsp直接展示好一些呢 --cut-- mkeith在2013-11-04 13:56:2回答到: jsp是服务端运行的吧? tommyzhang在2013-11-04 15:23:1回答到: 都可以的 哪怕是列表是json传进来 详情直接根据url调用服务端的jsp都可以 holy_sin在2013-11-05 09:15:3回答到: @tommyzhang

  • 爱的钟声电影观后感

    爱的钟声观后感_篇一 一天下午,在老师的带领下,同学们都来到了多媒体教室.原来是要看电影<爱的钟声>. 电影的内容大致是这样的:有一个名叫林雨生的孩子,他非常的不幸,爸爸因为砍了人,所以被抓进了监狱,妈妈也因此抛弃了他.雨生只好跟着一个名叫龙八的人生活,可龙八却是一个盗窃犯.有一次,龙八和一群孩子(包括雨生)又因为盗窃被抓进了警察局.由于雨生是初犯,所以被放了出来.一名警察带着雨生去见了他的爸爸.雨生的爸爸恳求警察带雨生回到乡下爷爷家. 回到爷爷家时,雨生那颗渴望学习的心早已在逆境中被磨消了.

  • Photoshop给大气的外景婚片加上晨曦暖色教程 Photoshop给大气的外景婚片加上晨曦暖色教程

    来源:PS联盟 作者:Sener 素材图片并没有霞光,不过天空比较完整不需要更换.调色的时候先把地面的颜色转为暖色:然后在天空部分渲染暖色,把霞光的效果做出来:最后单独给人物部分润色即可. 原图 最终效果 1.打开素材图片,创建可选颜色调整图层,对黄色,绿色进行调整,参数及效果如下图.这一步快速把草地颜色转为橙黄色. <图1> <图2> <图3> 2.创建曲线调整图层,对绿色及蓝色通道进行调整,参数及效果如下图.这一步主要给图片高光部分增加淡黄色,暗部增加蓝色. <

  • 民间治疗遗精偏方3则

    [方一] 苦瓜1条,芡实粉10---15克,冰糖30克.将苦瓜捣烂如泥,和芡实粉和加冰糖捣匀,1次或分2次服.本方降火滋阴,涩精适用于阴虚火旺所致遗精. [方二] 胡桃仁60克,韭菜150克.用麻油炒熟,加适量盐.姜.葱.味精等调好味,佐餐食.本方温肾固精,适用于因肾虚不藏之遗精. [方三] 芡实.山药各30克,莲子15克,炒枣仁9克,党参3克.药用水适量,慢火煮,服汤,再用白糖15克拌人药渣中同服,每日如此.本方健脾.补肾.固精,适用于遗精.编辑推荐:丈夫早泄妻子是最好的医生千年流传的民间催情

  • 宾得K-3 II重量是多少 宾得K-3 II重量是多少

    宾得K-3 II重量是800g(包含电池和存储卡).

  • 360换量联盟启动合作招标 娱乐类网站速来 360换量联盟启动合作招标 娱乐类网站速来

    360联盟发展部换量联盟启动合作招标!此次面对的是广大娱乐类网站.从即日起至12月16日,符合条件的网站在下载填写报名表.并将报名表+相[email protected]秉承公开,公平,公正的基本原则对所有报名网站进行严格评定,竞标持续时间为7天,最终将产生3家中标网站. 首先,竞标网站需满足7大条件:1.拥有优质的用户体验:2.有强大的APP推广能力:3.网站Alexa排名必须在50万以内,即≤50w:4.网站PR值必须在3以上,即≥3:5.网站百度权重

  • 解读Discuz! X2.5全新架构 承载能力更强

    编者按:Discuz! X2.5 RC版本已于上周发布,<站长>杂志首次连线Discuz! 开发人员,为站长详细解读Discuz! X2.5在系统架构.性能负载.功能组件.应用中心等方面的特色与改进.小编特别请到了Discuz! 开发组成员bilicen,由他为我们介绍开发人员倾注大量时间与精力进行代码重构的底层架构. <站长>:bilicen你好!Discuz! X2.5在系统架构方面进行了哪些改进呢? bilicen:我们主要进行了六个方面的改进,主要包括: 1.程序底层架构的

  • 商业展示设计案例

    展示艺术是以科学技术和艺术为设计手段,并利用传统的或现代的媒体对展示环境进行系统的策划.创意.设计及实施的过程.随着人类社会的不断进步和人类文化的持续发展,展示艺术在人类经济与文化中的地位愈来愈重要,它既是国际经济贸易相互交流合作的纽带,又是科学技术及文化宣传的窗口,它在当今社会领域和信息领域.商业领域中充当着其他行业或媒体不可替代的角色,世界各国为展示自己国家的科学.经济.文化的发展及成就也是不遗余力,实际上就是像一个大舞台,各国人们都况相表演,展示国家发展的魅力,表现民族文化的精彩. 现代商

  • smarty基础之拼接字符串的详解

    困扰大家的smarty问题又出现了,就是拼接字符串,其实很简单的,在很久以前,我们都是用古老的方法,就是<{assign var=? value=?}>然后再来实现字符串的拼接,其实有一个简单好用的方法就是"|cat:" <{foreach item=i from=$abc}> <{foreach item=j from=$def}> <img src="<{$i.floder|cat:130_|$j.picname}>&

  • Ext ComboBox 默许选中某一项

    Ext ComboBox 默认选中某一项 项目中经常用到选择框,需要从后台异步加载数据,可单独写一个组件进行加载 App.ComboBox = function(combo){ var comboBox = new Ext.form.ComboBox({ store:new Ext.data.JsonStore({ autoLoad : false, //设置为false,自己控制什么时候加载数据 url:__ctxPath+"/code/get.do?name="+combo.cod

热门推荐
  • 百度糯米西餐美食怎么查看? 百度糯米西餐美食怎么查看? 现在的情侣们出去约会都会去哪里呢?看电影?逛街?电影看完了,街也走遍了,肚子也抗议了,有什么可以吃的呢?又好吃环境又好又浪漫的地方,是情侣们最爱的了.心动了吗?嘿嘿,现在小编便告诉各位情侣们百度糯米西餐美食查看方法,西餐厅也是一个约会的好去处哦. 1)下载并安装[百度糯米],进入首页后找到并点击[更多分类].(如下图) 2)页面跳转后点击[西餐],手指按住屏幕上下拉动可以查看到更多的美食哦.(如下图)
  • 立秋为什么吃饺子 立秋为什么吃饺子 立秋是二十四节气中的第13个节气,可以说是农民们一年中最重要的节日,其重要程度甚至不亚于过节.临近立秋,小编从老人们口中得知"立秋要吃饺子",那么立秋吃饺子是不是真的呢?如果你也不清楚的话,不妨随小编一起来看看吧. 本站人文配图 解答: 早在中国古代,就有立秋吃饺子这说法,所以立秋吃饺子是真的. 立秋,民间有"立秋贴秋膘"的说法.过去民间对节气多有讲究,"民以食为天",立秋作为一个很重要的节气,在北方地区民间普遍流行"贴秋膘"
  • SQL Server移动系统数据库开发详细解析 SQL Server移动系统数据库开发详细解析 移动数据库最大的问题在于性能,因为受制于移动平台的计算能力.本文将为大家讲的是基于SQL Server 2005或2008平台进行的移动系统数据库开发. 说到这个问题,基本上有人就会想到三个问题: 1,什么是系统数据? 2,为什么要移动系统数据库? 3,移动系统数据库我们可以用附加和分离,为什么还要单独拿出来说呢? 对于这三个问题我一个一个讲吧,也算是自己做个笔记. 1,什么是系统数据? 所谓系统数据库就是我们在装SQL Server之后,系统自带的数据库(这样的回答是不是很白痴^_^). 如果
  • 哪些食物越吃越胖 哪些食物越吃越胖 在日常生活中,好多食物都含有大量的热量,会让你越吃越胖.尤其是酷爱美食的女孩子们,每次都会忍不住多吃一点.但是你知道有些食物是减肥的大忌吗?会让你越吃越胖的食物有很多,今天我们就一起来盘点一下吧! 本站饮食常识配图 火锅与红肉 这两样可算是减肥的大忌,吃火锅真的会发胖吗?如果你大盘大盘吃牛羊肉,就算不胖也要三高了.所以吃火锅不发胖的方法就是多吃蔬菜和纤维质食物,锅底和调料也稍微清淡一些,适当的搭配肉和丸子也不会发胖,热汤饮还能加速体内新陈代谢,提高减肥效果呢! 肥瘦搭配的红肉肯定会热量很高,因为
  • 360行车记录仪,联网竟然不耗流量?! 360行车记录仪,联网竟然不耗流量?! 世界上只有两种手机,一种是苹果,一种是其他手机:世界上也只有两种行车记录仪,一种是360行车记录仪,一种是其他行车记录仪.这句话你接受吗? 联网竟然不耗流量? 全车人都可以通过一部手机观看行车记录仪正在拍摄的视频,看到壮丽的风景后,轻触屏幕上的按钮,就可以留下照片,然后马上分享给朋友.而最为关键的是,车上人看视频.拍照片的过程,竟然完全不耗手机流量. 这岂不是违背常理?与普通行车记录仪最大的不同是,360行车记录仪内置了无线WiFi模块,手机可以与其直连,这就相当于二者在车内建成了一个小的局域网
  • 魔兽世界:德拉诺之王渔夫:巨型塘鲈成就完成方法 魔兽世界:德拉诺之王渔夫:巨型塘鲈成就完成方法 在魔兽世界:德拉诺之王这一款游戏里面,渔夫:巨型塘鲈这一个成就获得的方法其实是很简单的,今天小编就来给各位玩家们详细的说一下这个成就完成的方法. 给各位玩家们分享一下魔兽世界:德拉诺之王里面渔夫:巨型塘鲈这一个成就完成的方法. 完成方法: 巨型塘鲈:纳格兰出品,钓鱼技能达到900+,加上鱼饵,杆杆都是,直接就在己方的鸟点门口钓,没啥压力. 好了,以上的信息就是小编给各位魔兽世界德拉诺之王这一款游戏的玩家们带来的渔夫:巨型塘鲈成就完成方法的详细内容了,怎么样是不是看了以上的完成方法之后,感觉这个成
  • Photoshop调出偏暗人像的水嫩质感肤色 Photoshop调出偏暗人像的水嫩质感肤色 来源:Pconline 作者:淡儿 素材图片偏暗偏色非常严重,不过作者调色真是非常出色.简单的几个美化步骤,出来的效果非常惊艳.不仅修复了图片,人物部分美化的非常完美.值得学习. 原图 最终效果 1.打开原图,复制图层(保底作用),图像 > 调整 >自动对比度. 2.根据每张图片的需要调色,曲线调(Ctrl+m),确定,再调出曲线窗口继续曲线,通道RGB.红.绿.蓝按照图片演示的幅度调整.再适量液化人物不自然部位. 3.用你擅长的方式磨皮.八仙过海各显神通,具体磨皮方法我就不一一说了.用索套工